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嘉兴在线新闻网     2017-12-13 13:07:41     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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原标题:重资产转型轻资产 潘石屹带SOHO3Q来重庆玩共享办公

  重庆商报-上游财经见习记者 韦玥

一周前,SOHO中国出让了今年第二个项目——凌空SOHO。潘石屹频繁的资产抛售动作引发了不少猜测。昨天,潘石屹带着“新欢”SOHO3Q来到重庆澄清传言,称此举是转型,从重资产到轻资产,把已经建好的房子充分利用起来,玩转共享办公。

来渝分共享经济“蛋糕”

毫无疑问,今年共享经济依然火热,距《中国创投领域资金风向报告(2017上半年版)》显示,上半年78起共享经济领域融资共计558.33亿元。随着共享经济热,共享产品层出不穷,从单车、充电宝,到雨伞,仿佛什么都能共享,各行各业都来分共享经济的“蛋糕”。

现在,共享办公也进入人们的目光。无需租整间办公室、无需每天去固定地点办公,只需租一个工位,就可随时办公。昨天来渝布局的SOHO3Q正是SOHO中国旗下共享办公品牌。

据悉,SOHO3Q过去两年已在北京、上海发展起来,现已拥有17000余个工位、6万余名会员,19个正在运营的项目。几年的摸索,让潘石屹积累了经验,有信心在全国复制。于是,这段时间潘石屹带着他的团队马不停蹄地走访了上海、南京、杭州、武汉、长沙、成都等城市考察选址。

潘石屹认为,共享经济是未来的方向,可以把各种各样的资源最大限度利用起来,而共享办公体现了房地产市场新变化,一定是未来的趋势。“从重资产的模式转到轻资产的模式,从不断建房子变成把已经建好的房子充分的利用起来。”

创新模式更吸引年轻人

和许多城市一样,当下或许并不是潘石屹进入重庆共享办公市场的最佳时期。但他相信SOHO3Q能满足重庆市场需求,要做的就是把重庆的办公楼转化为市场上需要的产品。

潘石屹认为,SOHO3Q的市场就是年轻人的市场。年轻人拥有创新意识,他们或许不愿意住到小格子里,或许不愿意面对千篇一律的不变办公室。“那就把年轻人从小格子里解救出来,让更多的年轻人去交流,寻找他们的市场,寻找技术。”

SOHO3Q首席运营官方力维介绍,租户可以在线上下订单、付款,租期最短一周,最长一年,可月付、季度付、年付。另外,SOHO3Q还提供免费WiFi、茶水、咖啡、复印打印以及具备远程视频功能的会议室等,也为租户提供具有各种可能性的空间,方便举办各式活动。“这些创新的模式更吸引年轻人,如今SOHO3Q租户多为年轻人。”

选址初定解放碑江北嘴

在来到重庆之前,潘石屹与团队已考察多座城市,这次选址重庆是经过多方考量的结果。潘石屹透露,从GDP总额、人均GDP、GDP增长速度、城区面积里面占GDP的比例来看,重庆排列在前,是个布局的好地方。

此外,为实现项目快速落地,SOHO3Q有一套标准模式。选址上主要兴趣在核心区域,业态为写字楼、商业、酒店。针对重庆地区,潘石屹透露解放碑和江北嘴更有优势。在规模上,他总结19个中心的运营经验,认为共享办公不能安排在地下室,规模也不能小。

“工位少了就和传统办公室差不多,相互之间寻找到资源、智慧的机会就比较少了,共享办公便没了优势。”为此,潘石屹得出结论,SOHO3Q项目拓展要提供800个座位以上,折算下来差不多需要4000平方米的空间。返回搜狐,查看更多

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来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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